1990〜2000年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
茨城県
16.1万円/㎡
前年比+9.8%
牛久市
29.2万円/㎡
前年比--
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エステ・スクエア牛久弐番館
茨城県牛久市田宮二丁目
常磐線 / 牛久駅 徒歩16分
1996年築 / 6階建 / 99戸 / RC造
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2階 / 68.68㎡の場合
相場
1,156万円
16.8万円/㎡
717
1,010
1,303
1,596
AI査定結果
推定相場価格
1,156万円
16.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,010万円〜1,303万円
14.7万円/㎡〜19.0万円/㎡
推定賃料
6.7万円
0.10万円/㎡
推定利回り
8.0%
最終更新日: 2025年11月30日
エステ・スクエア牛久弐番館
998万円（14.5万円/㎡）/ 2階 / 68.68㎡ / 3LDK
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ポイント
- 全ての販売履歴3件の平均平米単価は15.85万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/09/27 | 998万円 | 14.5万円 | 2階 | 68.68㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/07/23 | 950万円 | 13.8万円 | 2階 | 68.68㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/04/05 | 1,320万円 | 19.2万円 | 3階 | 68.83㎡ | 3LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例3件の平均平米単価は14.59万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/09/27 | エステ・スクエア牛久弐番館 牛久市田宮二丁目 | 牛久駅16分 | 998万円 | 14.5万円 | 68.68㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 南 | 1996年 | 99戸 | RC |
| 2025/10/20 | エステ・スクエア牛久壱番館 牛久市田宮二丁目 | 牛久駅14分 | 880万円 | 12.1万円 | 72.96㎡ | 3LDK | 1階 / 6階建 | 南 | 1996年 | 99戸 | RC |
| 2024/07/03 | カルム牛久グリーンアベニュー 牛久市牛久町 | 牛久駅12分 | 1,250万円 | 17.6万円 | 70.94㎡ | 2LDK | 7階 / 8階建 | 南 | 1996年 | 53戸 | RC |
| 2024/08/22 | モアステージ牛久 牛久市栄町六丁目 | 牛久駅15分 | 980万円 | 14.1万円 | 69.6㎡ | 2LDK+S | 5階 / 6階建 | 南 | 1995年 | 51戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は茨城県で9.8%上昇、牛久市ではデータなししています。